当时未办理房产证，现在还有办理的可能吗？

老房子已建20年未办房产证，现在仍有办理的可能。分析说明：根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法进行登记才能产生法律效力。对于已建20年的老房子，如果具备合法的土地使用证、规划许可证等权属来源证明材料，并且房屋本身不违反相关规定，那么在不违反当地法律法规的前提下，是有可能办理房产证的。需要注意的是，办理过程中可能涉及税费缴纳、材料补正等问题，需按照相关规定进行。提醒：如果老房子存在严重的产权纠纷或违法建设情况，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式分析：从法律角度来看，处理老房子未办房产证的问题，主要有以下几种方式：一是向当地不动产登记中心咨询并申请办理；二是如果房屋存在历史遗留问题或产权纠纷，需先解决这些问题后再进行申请；三是若因开发商原因无法办理，可考虑通过法律途径追究其责任。选择建议：具体选择哪种处理方式，需根据房屋的具体情况和当地法律法规的要求来决定。建议咨询当地不动产登记中心或专业律师，以获取更准确的指导和建议。
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具体操作指导：从法律角度，针对老房子未办房产证的问题，在不同情况下可采取以下具体操作：1.若房屋权属清晰、材料齐全，可直接向当地不动产登记中心提交申请，包括不动产登记申请审批表、申请人身份证明材料、不动产权属来源证明材料等，并缴纳相关税费和工本费。2.若房屋存在历史遗留问题或产权纠纷，需先收集相关证据材料，如历史证明文件、调解协议等，与相关部门或当事人进行协商解决，必要时可寻求法律援助或提起诉讼。3.若因开发商原因无法办理房产证，可依据购房合同和相关法律法规，向开发商提出索赔要求或通过法律途径追究其责任，包括向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在处理过程中，务必保持耐心并遵循正确的程序。